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Il mutuo è un contratto mediante il quale una parte, detta mutuante, consegna all'altra, detta mutuataria, in credito o prestito una somma di denaro o una quantità di beni fungibili, che l'altra parte si obbliga a restituire alla scadenza con altrettante cose della stessa specie.

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244 del 24 dicembre 2007) ha stabilito che tale diritto permane anche in caso di accollo del mutuo. In caso di surroga del mutuo, il prefinanziamento è escluso, e il preammortamento tecnico pu essere al massimo di alcune settimane, pari a codice sconto tecknet problem quelle intercorrenti fra l'atto notarile e l'inizio del mese successivo. Se le condizioni di mercato sono molto diverse da quelle del mutuo, in particolare per l'interesse applicato, una delle due controparti opterà per la stipula di un mutuo ex novo. Dopo la concessione del mutuo, il mutuatario ha a disposizione questi strumenti: Rinegoziazione con la banca Surrogazione presso altra banca Sostituzione del mutuo: estinto il vecchio mutuo, si iscrive una nuova ipoteca con un differente piano di mutuo, con la stessa banca e/o immobile. Confermata dalla Direttiva 2006/48/CE, la precedente Direttiva 2000/12/CE relativa all'accesso all'attività degli enti creditizi ed al suo esercizio, definiva il valore del credito ipotecario come: «determinato da un perito in base ad un prudente apprezzamento della futura negoziabilità dellimmobile stesso tenendo conto degli aspetti durevoli. La banca nel contratto del mutuo pu stabilire che il mutuo sarebbe stato erogato alternativamente su provvista in valuta nazionale o in valuta estera.

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